Vente Maison de ville Miribel (01) 7 pièces 125 m²
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Maison 7 pièces 121 m² à vendre à Miribel
Prix de vente
€265,000
Prix au m²
€2,190
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
7
Surface
121 m²
Localisation
Département
Ain
Ville
Miribel
Description
NOUVEAUTE SIXIEME AVENUE MIRIBEL CENTRE !!!
Laissez-vous charmer par cette maison de ville, d'une surface habitable d'environ 121 m² (150m² au sol), au fort potentiel, idéalement située et proche de toutes les commodités !
Ce bien se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée qui dessert une cuisine équipée donnant sur une salle à manger, un salon (avec accès cave), une salle d'eau, un WC et une chambre en mezzanine
- Au premier niveau : un dégagement donne accès à deux chambres avec placard, et une salle de bains/WC.
- Au deuxième niveau (sous toit, combles aménagées) : un dégagement , une chambre d'appoint mansardée (8.5m² au sol) et une spacieuse chambre mansardée (18,7m² au sol).
Au fil des décennies, cette maison de ville a su garder tous les attraits qu'elle mérite et le cachet de l'ancien : hauteur sous plafond, cheminées, carreaux de ciment...
Côté prestations : chauffage principal au gaz (chaudière récente), double vitrage, de nombreux rangements, chauffage électrique d'appoint, cave de 6,35m², pas de gros travaux à prévoir, possibilité de louer une partie du logement pour particuliers ou professions libérales.
DPE classé C (réalisé le 11/12/2025). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 970 euros et 2 730 euros.
Taxe foncière 789 euros.
Référence 2295A. Prix de vente 265000 euros. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
et à l'agence.
Pour tous renseignements, vous pouvez joindre votre agent immobilier Anthony au [Coordonnées masquées] (RSAC 823 577 655, EI) ou au [Coordonnées masquées] ou via [Coordonnées masquées].
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Estimation gratuite de votre bien ! Anthony GALERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823577655 - Bourg en bresse.
Surface : 121 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025
Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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