Vente Maison de ville Lourdes (65) 7 pièces 140 m²
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Maison 7 pièces 130 m² à vendre à Lourdes
Prix de vente
€185,000
Prix au m²
€1,423
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
7
Surface
130 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Hautes-Pyrénées
Ville
Lourdes
Description
🏡 Maison à rénover centre ville de Lourdes
📍 Au coeur du centre ville et de toutes ses commodités, de ses commerces et des écoles, venez découvrir cette maison des années 1950, au cachet étonnant, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement 🔑.
✨ D'une surface habitable d'environ 130 m², elle se compose :
🔹 Au rez-de-chaussée :
🚪 Un hall d'entrée
🛋️ Une salle de séjour avec cheminée, apportant charme et convivialité
🍽️ Une cuisine donnant directement sur la terrasse et le jardin 🌿
🧺 Un accès à la cave
🚿 Une salle d'eau avec WC
🔹 À l'étage :
🛏️ 4 chambres
🖥️ 1 bureau, idéal télétravail
🚿 1 salle de bain avec WC
🚗 Les plus :
🌳 Un agréable jardin intimiste 🌿 à l'abri des regards
✔️ Un garage de 22 m²
✔️ Un atelier, parfait pour les bricoleurs 🔨
🔧 Caractéristiques techniques :
⚡ Chauffage électrique
🛣️ Tout-à-l'égout
🏠 Toiture en ardoise
🛠️ Travaux à prévoir :
✔️ Mise en conformité de l'installation électrique
✔️ Finalisation du double vitrage et de l'isolation
✔️ Modification du système de chauffage
➡️ Une fois ces améliorations réalisées, cette maison deviendra un véritable cocon, alliant charme de l'ancien et confort moderne ❤️.
📞 À visiter sans tarder pour les amateurs de maisons de caractère et de projets personnalisés !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires.
www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 610 982 - Greffe de TARBES) Marie-Pierre PERETTO Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.938432
Référence annonce : 340938520154
Date de réalisation du diagnostic : 17/06/2024
Prix hors honoraires : 175 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2006 (abonnements compris)
#66d
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