Maison 7 pièces 146 m² à vendre à Noyon

À proximité immédiate de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison de ville mitoyenne à la toiture en ardoises bénéficie d'un emplacement privilégié. En voiture, Noyon est situé à environ 30 minutes de Compiègne (28,6 km), à environ 1h15 de Paris, et à seulement 1h05 de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, offrant ainsi une excellente accessibilité pour vos déplacements professionnels et personnels. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée desservant une cuisine équipée, un bureau, ainsi qu'un spacieux salon-séjour lumineux agrémenté d'un insert bois. Une véranda prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur un terrain clos et bien exposé, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Les combles, d'une surface d'environ 48 m2, sont aménageables, offrant un beau potentiel d'extension. En annexes, la propriété dispose d'un atelier, d'un bâtiment ouvert, d'un garage, ainsi que d'une cave voûtée en briques de 25 m2, accessible depuis l'intérieur. Cette maison allie fonctionnalité, volume et situation idéale. Elle représente une belle opportunité pour une famille recherchant confort, espace et proximité des services. Une visite s'impose. Frédéric CARLIER, TOWER IMMOBILIER, est disponible au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric CARLIER - RSAC no 843 438 326 Compiègne www.georisques.gouv.fr Visitez ce bien avec TOWER IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 146 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2025 Consommation énergie primaire : 273 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 268 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 050 € et 6 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F