Vente Maison de ville Rennes (35) 7 pièces 136 m²
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Maison 7 pièces 150 m² à vendre à Rennes
Prix de vente
€825,000
Prix au m²
€5,500
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
7
Surface
150 m²
Localisation
Région
Bretagne
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Rennes
Description
Maison de ville - Rennes Saint-Hélier, volumes et jardin Rennes Saint-Hélier, dans une rue calme et recherchée, maison de ville d'une surface déclarée de 149,94 m², organisée sur plusieurs niveaux, avec jardin et garage.
Le rez-de-chaussée propose l'entrée principale et un espace indépendant, idéal pour un usage mixte, professionnel ou familial selon les besoins.
Le premier étage accueille un T2 lumineux, composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un niveau fonctionnel et autonome, facile à adapter à différents projets de vie.
Les deuxième et troisième étages constituent un duplex chaleureux d'environ 89 m². Il comprend deux chambres, un dressing, une salle de bains, un wc, et une grande pièce de vie traversante ouverte sur les toitures du quartier. Parquet bois, poêle et larges baies vitrées offrent une atmosphère agréable et confortable.
Le jardin, aménagé, prolonge les espaces de vie.
Un garage fermé complète l'ensemble.
DPE classé C.
Cette maison propose une configuration rare en centre-ville : des espaces distincts mais harmonieux, permettant de concilier vie familiale, activité indépendante ou autonomie d'un membre du foyer.
À proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter directement. 795 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 3.77%TTC à charge acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 1 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 690 euros/an - John CANDILLIER - Agent commercial - EI - RSAC Rennes 804268142
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