Maison 7 pièces 150 m² à vendre à Chargé

Maison de ville rénovée avec goût - Cour, dépendance et charme de l'ancien - Sud Sarthe, village dynamique Située au coeur d'un village vivant et recherché du sud Sarthe, cette jolie maison de ville séduit dès l'entrée par le charme de ses matériaux anciens soigneusement préservés : parquet, boiseries basses, cheminée... Le tout sublimé par une rénovation récente, sobre, moderne et élégante. La maison développe de beaux espaces de réception en travertin, une grande cuisine dinatoire contemporaine entièrement aménagée et équipée, tournée vers l'extérieur et la cour intime, parfaite pour les beaux jours. Une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau permet une vie de plain-pied si souhaité. À l'étage, les volumes permettent d'envisager plusieurs configurations grâce notamment à un grenier déjà prêt à être aménagé (chambres supplémentaires, bureau ou espace de stockage). À l'extérieur, une belle dépendance complète le tout : un espace aux multiples possibilités (garage, activité professionnelle, gîte, loisirs...). Le tout dans un village à taille humaine, riche en commodités (commerces, écoles, transports, loisirs), au coeur d'un secteur chargé d'histoire et très bien relié aux grands axes. Une belle opportunité de combiner charme, confort et praticité au quotidien. Honoraires à la charge de l'acquéreur. [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024 Consommation énergie primaire : 409 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 375 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 347 € et 9 941 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G