Maison 7 pièces 160 m² à vendre à Roudouallec

En exclusivité chez IKAMI ! Au coeur de Roudouallec, découvrez cette maison de ville typique et charmante avec jardin privatif et son vaste hangar, situé à seulement 75 mètres de la maison d'habitation. La demeure s'ouvre sur un salon-séjour chaleureux équipé d'un insert bois, agrémenté d'un grand dressing d'entrée. En enfilade, la cuisine mène vers une chambre/bureau en rez-de-chaussée et vers une cour extérieure, joliment fleurie et arborée, et une buanderie. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres de 10 à 20 m2, un bureau ainsi qu'une salle d'eau rénovée. Les combles d'environ 37 m2 ont également été aménagés, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires, un espace indépendant ou un espace de rangement. En complément, un grand hangar de 100 m2 avec une fosse de vidange, idéal pour l'installation d'un artisan, un espace d'hivernage, de stockage et autres. Un bien offrant de beaux volumes, un joli potentiel d'aménagement, idéal pour une familie ou un artisan. Rachel Floch-Roudaut se fera un plaisir de vous le présenter dans les meilleures conditions. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 160 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2025 Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 206 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 570 € et 4 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).