Vente Maison de ville Cognac (16) 7 pièces 172 m²
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1 / 19
Maison 7 pièces 160 m² à vendre à Cognac
Prix de vente
€222,600
Prix au m²
€1,391
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
7
Surface
160 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Charente
Ville
Cognac
Description
Située dans le quartier de Saint-Jacques à Cognac, cette belle maison de ville allie le charme de l'ancien au confort moderne.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC, d'un salon chaleureux avec cheminée, ainsi que d'une salle à manger dotée d'une seconde cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.
Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres et une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, un bureau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier aménageable pouvant faire office de quatrième chambre.
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré avec un accès direct à l'eau, d'une terrasse idéale pour les beaux jours, ainsi que de plusieurs dépendances.
Chauffage central au gaz de ville.
Un bien rare dans un secteur calme et recherché, à proximité des commodités.
Honoraires : 12 600 € TTC (6 %) inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) LAFONTAINE IMMOBILIER Céline - [Coordonnées masquées] - (réf. 1600313508)Toutes nos annonces de maison et appartement en vente ou location et gestion sur Cognac, Jarnac, Angoulême sur notre site internet [URL masquée pour votre sécurité]. Lafontaine immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente, à vos côtés depuis plus de 60 ans.
Surface : 160 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2025
Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 € et 3 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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