Maison 7 pièces 170 m² à vendre à Paris

Marnie Immobilier vous présente cette ravissante maison de ville familiale, nichée dans un passage calme et recherché du 18ème arrondissement de Paris. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande terrasse de 38 m², véritable havre de paix à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte vous accueille, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Ce niveau dispose également de WC séparés. Espace nuit : Réparti sur deux niveaux : 1er étage : Deux grandes chambres de plus de 15 m² chacune avec rangements intégrés, une salle de bains avec WC. Combles : Une troisième chambre spacieuse de 25 m², équipée de sa propre salle d'eau avec WC. Sous-sol aménagé : d'une surface de 37 m², il propose trois pièces supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, parfaites pour aménager un espace de travail, une salle de jeux ou un studio indépendant. Idéal pour les amateurs de travaux et d'espaces atypiques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au . Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2024 Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 212 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)