Vente Maison de ville Ruffec (16) 7 pièces 172 m²
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Maison 7 pièces 172 m² à vendre à Ruffec
Prix de vente
€174,500
Prix au m²
€1,015
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
7
Surface
172 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Charente
Ville
Ruffec
Description
Maison de ville avec sous-sol entièrement aménagé 172M² Jardin et Garage - Ruffec (16700)
Située à Ruffec, cette maison de ville offre de beaux volumes et des prestations de qualité, pour une surface habitable totale d'environ 172 m², complétée par un garage et un jardin clos et arboré d'environ 640 m².
Sous-sol entièrement aménagé :
Une chambre
Une cuisine avec cellier
Un bureau
Une chaufferie équipée d'une douche à l'italienne
WC séparé
À l'étage (accès intérieur et extérieur) :
Une entrée spacieuse dessert :
Une pièce de vie très lumineuse
Deux chambres
Une salle de bain avec douche et baignoire balnéo
Une cuisine avec accès direct à la véranda
WC indépendant
Équipements et confort :
Double vitrage PVC
Volets roulants électriques
Pompe à chaleur installée il y a 2 ans
Adoucisseur d'eau récent
Raccordement au tout-à-l'égout
Extérieurs :
Jardin clos, arboré et fleuri
Terrain d'environ 640 m², idéal pour profiter des beaux jours
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Maison habitable immédiatement
Un bien rare, alliant confort, espace et fonctionnalité, idéal pour une famille ou un projet de vie clé en main.
Cette annonce référence 314778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024.
Prix du bien : 178 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2025
Score DPE : 150 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Référence annonce : 314778
Date de réalisation du diagnostic : 26/09/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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