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Maison 7 pièces 182 m² à vendre à Saint-Maixent-l'École

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Prix de vente
€199,500
Prix au m²
€1,096

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
7
Surface
182 m²

Localisation

Département
Deux-Sèvres
Ville
Saint-Maixent-l'École

Description

COUP DE C?UR ASSURÉ Maison familiale rénovée en coeur de ville! Idéalement située, à deux pas des commodités, des écoles et de la gare, cette élégante maison de ville de 182 m² habitables, entièrement rénovée, saura vous séduire dès la première visite. Dès l'entrée, le charme opère avec une superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière invitant aux moments de partage en famille. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à l'espace. Un bureau, idéal pour le télétravail ou les devoirs, complète ce niveau. L'ensemble s'ouvre sur une cour intimiste, véritable cocon à l'abri des regards, parfaite pour se détendre. Les étages offrent un agencement rare et recherché ?4 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité à chaque membre de la famille, un espace lingerie / dressing, un second espace bureau ou salle de jeux. Un garage vient parfaire les prestations de cette maison. Confort moderne et rénovation de qualité : _ Huisseries double vitrage _ Électricité et plomberie refaites _ Adoucisseur d'eau _ Chaudière gaz à condensation _ Pompe à chaleur air/air ? Un bien rare, chaleureux et clé en main, idéal pour une famille souhaitant conjuguer vie citadine, confort et sérénité. À visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Aurélie PLANTIVEAU au [Coordonnées masquées] ! Surface : 182 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2025 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 71 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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