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Maison 7 pièces 184 m² à vendre à Le Dorat

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€66,000

Prix au m²

€359

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

184 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Haute-Vienne

Ville

Le Dorat

Description

EN EXCLUSIVITÉ! Située en plein centre du Dorat, cette maison offre de beaux volumes et une luminosité agréable. Idéale pour devenir une jolie maison de ville, elle présente également un intéressant potentiel pour un espace professionnel au rez-de-chaussée, ou la création de plusieurs appartements (sous réserve des autorisations nécessaires). Au rez-de-chaussée se trouve donc une grande entrée, une pièce 'vitrine', un bureau, des toilettes et une autre pièce (anciennement cuisine) avec une cour à l'arrière. Le premier étage offre deux grandes pièces avec une salle d'eau à terminer. Le deuxième étage, similaire, possède deux grandes pièces et aussi l'espace pour une salle d'eau au niveau du palier. Le Dorat est une ville charmante avec un joli centre historique, commerces, restaurants et services à proximité. Bellac et Montmorillon sont à 15-20 minutes pour de plus grands magasins. La ville de Limoges est à 50 minutes. Prix honoraires inclus : 66 000 euros Prix honoraires exclus : 60 000 euros Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur Surface : 184 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025 Consommation énergie primaire : 266 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 033 € et 5 457 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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