Maison 7 pièces 205 m² à vendre à Montfrin

iad France - Fabien Savonne vous propose: Maison de caractère avec jardin + dépendance à rénover - Montfrin Au cOEur du village de Montfrin, découvrez cette maison de ville pleine de charme et chargée d'histoire, dont certaines parties remontent à l'époque napoléonienne. Développant environ 166 m² habitables, cette maison authentique offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur un agréable jardin intimiste, d'une cuisine indépendante, de 5 chambres, ainsi que de plusieurs espaces complémentaires (mezzanine, salle de jeux, cave). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin rare en cOEur de village, véritable havre de paix à l'abri des regards. Atout supplémentaire : une dépendance d'environ 40 m² à rénover, attenante à la maison, offrant de nombreuses possibilités (atelier, extension, logement indépendant, investissement locatif...). Côté confort : chauffage bois et électrique. Maison ancienne avec du cachet, idéale pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité. Un bien atypique, à fort potentiel, pour ceux qui souhaitent allier cadre de vie et histoire. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 205 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).