Maison 7 pièces 213 m² à vendre à Marmande

leboncoin il y a 4 sem

Prix de vente

€286,200

Prix au m²

€1,344

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

213 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Marmande

Description

MAISON DE VILLE DE CARACTERE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie rare alliant charme de l'ancien, volumes généreux, parquets authentiques, belle hauteur sous plafond et luminosité viennent sublimer les espaces de vie élégants et chaleureux. Avec ses 213m2 habitables, la maison propse 5 chambres, idéale pour accueillir une famille ou tout autre projet sont possible. Vous serez immédiatement séduits par sa vue imprenable sur Dame Garonne, un véritable privilège qui confère à ce bien un caractère unique sur le marché local. Un emplacement stratégique où tout peut se faire à pied, tout en profitant d'un environnement paisible à l'écart des nuisances. Le secteur séduit par son cachet authentique, ses belles bâtisses et son atmosphère unique !! BIEN D'EXCEPTION EN EXCLUSIVITÉ !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Surface : 213 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025 Consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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