Description
Située dans le quartier des Écrivains, secteur résidentiel recherché de Voiron, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Cette maison de ville dispose de 4 chambres et d'un bureau, pour une surface d'environ 225 m² au sol, dont 146 m² habitables, a fait l'objet d'une rénovation complète en 2025.
Elle allie avec harmonie le charme de l'ancien, notamment avec la conservation des parquets, et la modernité, grâce à des salles d'eau contemporaines ainsi qu'une cuisine équipée SCHMIDT.
Édifiée sur une parcelle de 382 m², entièrement clôturée et arborée, elle bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la Sûre et les massifs montagneux environnants.
La maison est organisée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un dégagement donnant accès à une chambre, une buanderie, un cellier ainsi qu'à un grand garage de 42,7 m², offrant un espace de stationnement et de rangement confortable.
Au premier étage, vous découvrirez un double salon / séjour lumineux, ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée SCHMIDT, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires ainsi que d'une salle d'eau avec WC, idéal pour une vie de famille.
Cette maison rénovée séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville de Voiron.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Diagnostic énergétique réalisé le 04/02/2026 :
DPE : D (180 kWh/m²/an)
GES : D (30 kg CO₂/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 euros et 3 370 euros (années de référence 2021, 2022, 2023 - abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 454 000 euros (honoraires inclus, charge vendeur).
Nos honoraires : [URL masquée pour votre sécurité]
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Dorian GILIBERT - EI : o6 72 34 24 99
Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble n° 820141315
Trenta Immobilier Agence immobilière spécialiste de la transaction sur Voiron et sur le Pays Voironnais.
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Agence immobilière :
TRENTA IMMOBILIER - SARL au capital de 5 000 euros - Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron - RCS Grenoble n° 843 242 017 - Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble - Garantie financière : 110 000 euros SO.CA.F - Ne reçoit aucun fonds - Tél. : [Coordonnées masquées] - Mail : [Coordonnées masquées] - Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, [URL masquée pour votre sécurité]
Surface : 225 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026
Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 154 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 € et 3 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
