Vente Maison de ville Clamart (92) 7 pièces 245 m²
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Maison 7 pièces 227 m² à vendre à Clamart
Prix de vente
€1,270,000
Prix au m²
€5,595
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
7
Surface
227 m²
Localisation
Département
Hauts-de-Seine
Ville
Clamart
Description
Clamart Gare — Maison familiale lumineuse avec jardin — 227 m² — 5 chambres — Jardin 220 m² - Parking
BL Étude Saint-Lambert vous propose en exclusivité, à proximité immédiate de la gare de Clamart, des commerces et du marché de la Fourche, cette propriété familiale de 227,65 m², bénéficiant d'un environnement calme et préservé, au sein d'un secteur particulièrement recherché.
Édifiée sur une parcelle d'environ 300 m², la maison profite d'une agréable triple exposition et d'un cadre verdoyant. À l'abri des regards, elle s'ouvre sur un jardin arboré d'environ 220 m², préservé du voisinage, ainsi que sur une terrasse en façade, offrant des espaces extérieurs rares dans ce quartier.
Le deuxième étage accueille une superbe suite parentale de 38,06 m², avec une belle salle de bains, un WC indépendant et un dressing de 14,11 m².
Le premier étage (56,63 m²) offre trois belles chambres (9,13 m², 13,34 m² et 15,57 m²), ainsi qu'une grande salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire d'angle et WC.
Le rez-de-chaussée (62,22 m²) propose : une entrée, une grande cuisine ouverte sur une belle salle à manger, un vaste salon donnant sur la terrasse avant et le jardin arrière, ainsi qu'un WC et un dressing.
Le rez-de-jardin (53,97 m²) dispose d'une lumineuse buanderie de 10,59 m², d'une chambre de 13,38 m², d'une grande pièce de 28 m² pouvant accueillir une salle de sport, un home cinéma ou un bureau, ainsi que d'une cave à vin.
L'ensemble se distingue par la qualité de ses volumes, sa luminosité et son excellent état général.
Prestations : climatisation, chauffage au gaz, stationnement pour trois véhicules.
DPE : D (consommation estimée : 1 211 € d'électricité et 2 567 € de gaz pour la période juin 2025 - mai 2026)
Taxe foncière 2025 : 2 775 €
Environnement scolaire de qualité : écoles Jules Ferry, collège Maison Blanche, lycée Monod.
Personnes à contacter : Franck Lannes / Céline Meyer
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