Maison 7 pièces 233 m² à vendre à Pineuilh

?? BAISSE DE PRIX - 195 000 € ?? ?? Belle maison de ville avec jardin, garage et studio indépendant Côté Immo Pays Foyen vous présente cette charmante maison de ville idéalement située, à deux pas des commerces, écoles et services. Proposée désormais au prix attractif de 195 000 €, elle offre de beaux volumes et un véritable confort de vie en centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrez un grand hall qui distribue deux salons spacieux et une vaste cuisine dînatoire de plus de 41 m², véritable pièce centrale de la maison. Lumineuse et conviviale, elle s'ouvre directement sur un jardin intime, agréable pour les repas en extérieur et les moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend également : Un WC indépendant L'accès à une cave de plus de 95 m², offrant un espace de stockage remarquable Un garage attenant, pratique au quotidien À l'étage, l'espace nuit propose quatre grandes chambres (de 15 à 23 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéal pour une famille. ?? À l'extérieur, vous profitez d'un jardin sur une parcelle de 320 m² — un vrai confort en coeur de ville. ? Un vrai plus financier : le studio indépendant de 32 m² Totalement indépendant avec compteurs d'eau, d'électricité et chaudière séparés, il représente une excellente opportunité : Générer un complément de revenus locatifs Financer une partie du crédit Accueillir famille ou proches en toute autonomie Un atout rare qui apporte une réelle souplesse d'usage. ?? Informations techniques Gaz de ville Double vitrage Tout-à-l'égout ?? Une maison idéale pour une famille souhaitant allier emplacement, espace et opportunité de revenu complémentaire. ?? À découvrir rapidement.