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Maison 8 pièces 130 m² à vendre à Sées

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€260,000

Prix au m²

€2,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Département

Orne

Ville

Sées

Description

Grande maison 130 m² - Centre Sées - 5 chambres + dépendance + fort potentiel Description :Située en plein coeur de Sées, cette grande maison de ville d'environ 130 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un investisseur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 42 m² avec cuisine aménagée, ouverte sur une véranda lumineuse de 19 m². Un WC complète ce niveau. Une seconde partie de l'habitation, accessible par un premier escalier, propose une grande pièce de 35 m² avec un grenier aménageable au-dessus, offrant de nombreuses possibilités (création d'un logement indépendant, bureau, extension...). À l'étage principal, accessible par un second escalier, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'un vaste espace de 35 m² pouvant être aménagé selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux...). À l'extérieur, une cour d'environ 20 m² complète le bien. Le bien dispose également d'un garage et d'une grande dépendance comprenant atelier, chaufferie, buanderie et cave. Caractéristiques : Surface habitable : 130 m² Pièce de vie : 42 m² Véranda : 19 m² 4 chambres existantes Espace aménageable : 35 m² Seconde partie indépendante possible Garage Dépendance avec atelier, chaufferie, buanderie, cave Cour extérieure : 20 m² Centre-ville Pas de terrain Atouts :? Fort potentiel de division? Idéal investisseur ou grande famille? Emplacement central proche commerces Votre conseiller Concorde Immobilier Sées : Isabelle Rault Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 50308281000048 RCP 50308281000048 Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 Consommation énergie primaire : 380 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 040 € et 5 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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