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Maison 8 pièces 150 m² à vendre à Cambrai

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Prix de vente
€159,000
Prix au m²
€1,060

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
8
Surface
150 m²

Localisation

Département
Nord
Ville
Cambrai

Description

Maison de ville Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1948, rénovée en 2000, offrant un parfait mélange d'authenticité et de modernité. Avec ses 149,85 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette demeure vous invite à vivre dans un cadre spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 31 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois/PVC, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée est un véritable espace de vie, idéal pour les repas en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, parfaites pour créer un nid douillet pour chaque membre de la famille. La salle de bains et les WC complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire. Le terrain de 293 m² vous offre un espace extérieur agréable, idéal pour les journées ensoleillées. La toiture en tuiles ajoute une touche d'élégance à cette propriété. Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, est un véritable trésor à personnaliser selon vos goûts. Le chauffage de ville assure un confort thermique optimal, et l'assainissement est déjà en place. La cave et le grenier offrent des espaces de stockage supplémentaires, parfaits pour ranger vos affaires ou créer un atelier. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied d'un médecin généraliste et de plusieurs restaurants. En 10 minutes à pied, vous rejoindrez une maternelle, et en 15 minutes, vous aurez accès à une crèche, plusieurs écoles élémentaires, collèges, et des commerces d'alimentation générale. Un parc et jardin se trouve au pied de la maison , idéal pour des moments de détente en famille. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison ! Armelle : [Coordonnées masquées] Mandat n° 6543 Prix de vente HAI: 167 500€ honoraires vendeur inclus. Retrouver l'ensemble de mes biens sur : [URL masquée pour votre sécurité],611 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Armelle Gensane ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Douai numéro 850300096 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de là société EURL Dupont Expertise Immobilier Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Armelle Gensane Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850300096 RCP allianz. “”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise... Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2023 Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 178.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 023 € et 2 738 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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