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Maison 8 pièces 153 m² à vendre à Saint-Nicolas-de-Redon

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€260,000

Prix au m²

€1,699

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

153 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Saint-Nicolas-de-Redon

Description

Maison de ville de 153 m² habitable (175 m² au sol), entièrement rénovée en 2025, répartie sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou un projet de colocation. Composition: - REZ-DE-CHAUSSEE Entrée desservant une chambre avec salle d'eau (idéale pour un bureau ou une activité à domicile), wc séparés, buanderie, cellier et garage. - 1ER ETAGE Grand séjour lumineux d'environ 40 m², espace prévu pour une future cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. Cet étage séduit par sa clarté et ses volumes. -2EME ETAGE Quatre chambres supplémentaires et une troisième salle d'eau avec wc. Un grenier isolé complète l'ensemble. - EXTERIEUR Terrasse, balcon et jardin pour profiter des beaux jours. - INFORMATONS COMPLEMENTAIRES Surface du terrain: 245 m² Chauffage: électrique Assainissement: tout à l'égoût Etat: très bon / rénovation récente - PERFORMANCES ENERGETIQUES Classe énergie: D (193 kwh/m²/an) Classe climat: B (6 kg CO²/m²/an) Estimation des dépenses énergétiques annuelles: entre 2200€ et 3030€ - LOCALISATION Située à St Nicolas de Redon, proche des commodités. Redon (gare TGV), lycées et commerces à 5 minutes. Nantes, Saint-Nazaire et les plages à environ 45 minutes. Maison idéale pour une grande famille, une colocation ou une activité professionnelle à domicile.

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