Maison 8 pièces 161 m² à vendre à Voiron

En exclusivité chez Trenta Immobilier, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée, d'une superficie d'environ 249 m² au sol, dont 160 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local poubelles, une cave, un atelier ainsi qu'un garage, apportant des espaces pratiques et fonctionnels. Le premier étage accueille un appartement T3 indépendant d'environ 62 m², parfaitement adapté pour une dépendance familiale ou la création d'un revenu locatif. Les deuxième et troisième étages sont consacrés à un appartement T5 en duplex, d'environ 128 m² au sol dont 98 m² habitables, offrant de beaux volumes et une distribution agréable des espaces de vie. À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain attenant, complété par une agréable terrasse avec pergola, offrant une belle vue dégagée sur la Sûre. Ce bien, entièrement rénové, bénéficie d'une proximité avec les commerces, écoles et commodités, ainsi que d'un accès rapide aux axes routiers. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. La taxe foncière est de 1041 euros pour 2025. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2022 DPE : D (129 kWh/m²/an). GES : D (36 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 euros et 1560 euros sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix de vente : 349 000 euros (H.I charge vendeur). Nos honoraires : [URL masquée pour votre sécurité] Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Dorian GILIBERT - EI : o6.72.34.24.99. Inscrit au RSAC de Grenoble N° 820141315. Trenta Immobilier Agence immobilière spécialiste de la transaction sur Voiron et sur le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers ! Agence immobilière : TRENTA IMMOBILIER - SARL au capital de 5 000 euros - Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron - RCS Grenoble n° 843 242 017 - Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble - Garantie financière : 110 000 euros SO.CA.F - Ne reçoit aucun fonds - Tél. : [Coordonnées masquées] - Mail : [Coordonnées masquées] - Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 161 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2022 Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 119 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d