Description
iad France - Anthony Le Bouedec vous propose: Maison de Ville Exceptionnelle DPE A - 4 Chambres - Centre ville de Ploemeur
Vous recherchez une maison de ville spacieuse 4 petites minutes à pied du centre de PlOEmeur ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous! Avec ses 200 m2 de surface, cette maison de ville unique offre un cadre de vie agréable et convivial.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, bien équipée et fonctionnelle, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, chacune offrant un espace confortable pour se reposer et se ressourcer.
Une salle de bain ainsi qu'un toilettes séparées complètent ce niveau.
Les pièces sont lumineuses et bien agencées, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Et au deuxième étage, une grande salle avec des Velux, pixels complète cette maison en salle de sport ou salle de détente, de repos, de lecture, de plus, la maison bénéficie de l'installation de la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et fiable.
Construite en 1968, cette maison de ville totalement rénové et isolé du sol au plafond a su conserver son cachet tout en bénéficiant de certains équipements modernes tels qu'une ventilation mécanique assurant une qualité de l'air optimale. Le système de chauffage individuel et la pompe à chaleur assurent un confort optimal en toute saison.
Côté jardin, vous pourrez profiter d'un espace pour vous détendre et profiter des beaux jours. Vous trouverez plusieurs arbres fruitiers offrant une production de fruits abondante. La propriété offre un garage fermé, si vous souhaitez sécuriser votre véhicule.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison de ville de qualité à Ploemeur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Le Bouedec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 901529651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 200 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025
Consommation énergie primaire : 62 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
