Vente Maison de ville Alençon (61) 8 pièces 215 m²
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Maison 8 pièces 204 m² à vendre à Alençon
Prix de vente
€335,000
Prix au m²
€1,642
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
8
Surface
204 m²
Localisation
Département
Orne
Ville
Alençon
Description
Au coeur d'un environnement agréable, cette maison de ville séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de son agencement, pensé pour offrir un cadre de vie confortable et harmonieux à toute la famille.
Dès l'entrée, un vaste hall accueille avec élégance et donne le ton d'un intérieur chaleureux et fonctionnel. La pièce de vie principale s'organise autour d'une grande cuisine ouverte, conviviale et parfaitement intégrée, prolongée par le séjour et la véranda qui apportent une belle ouverture sur l'extérieur. Un salon indépendant permet de créer un espace plus intime, idéal pour les moments de détente. Le rez-de-chaussée dispose également d'un cellier ainsi que d'une véritable suite parentale comprenant une salle de douche, un dressing et des toilettes, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres aux volumes généreux, une buanderie, une salle de douche et des toilettes indépendantes, répondant parfaitement aux besoins d'une vie familiale organisée. Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout supplémentaire : il propose une grande pièce dédiée aux loisirs ou à la réception, une cuisine ainsi qu'une cave à vin, créant un espace idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 657 m² invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre préservé. Un double garage complété par un espace cuisine d'été vient parfaire cet ensemble aux multiples possibilités.
Une maison lumineuse, généreuse et parfaitement pensée, où chaque espace a été conçu pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Surface : 204 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026
Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 157 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 480 € et 6 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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