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Maison 8 pièces 235 m² à vendre à Clermont-l'Hérault

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€695,000

Prix au m²

€2,957

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

235 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Clermont-l'Hérault

Description

A VENDRE - Sur la commune de CLERMONT l'HERAULT, venez découvrir cette jolie maison de ville construite en 2022 (anciennement une remise), de type T6 de 172m2 avec dépendances, cour avec piscine et appartement de type T2 de 63m2 environ, indépendant avec garage et terrasse. La maison principale dispose de 2 places de stationnement privatives et se compose: Au rez-de-chaussée: un très grand salon avec cuisine américaine de 62m2 donnant sur un joli patio de 80m2 avec piscine traditionnelle. Une chambre parentale de 21.5m2 avec salle d'eau et dressing, un cellier et un WC complètent ce niveau. Au fond du patio, des dépendances comprenant ; un local piscine avec une salle d'eau et WC au RDC, et une cuisine d'été au R+1. Au premier étage de la maison principale: vous découvrirez un espace nuit comprenant 4 belles chambres, une salle de bain et un WC. Au second; Une grande pièce de 37m2 dont 13m2 sont mansardés, actuellement utilisée en salle de sport mais pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de jeux, cinéma, chambre), une salle d'eau avec WC et une terrasse. Pour l'appartement indépendant; au RDC: un garage de 22m2, un cellier, une grande entrée et un WC. Au premier, un séjour avec cuisine américaine de 32.5m2 et au second: une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse. Superbes prestations (menuiserie alu, climatisation, cuisine équipée, piscine intérieure etc...) et en plein coeur du village à deux pas de toutes commodités (écoles, commerces, A 750), coup de coeur garanti pour ce bien d'exception. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Monsieur Florian ROULLE, commercial de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC où à ANIANE. Surface : 235 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Consommation énergie primaire : 66 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 28 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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