Maison 4 pièces 82 m² à vendre à Rouen

Maison de ville 83 m² - 3 chambres. PNI vous propose à la vente cette charmante maison de ville en plein centre de Rouen dans le quartier de la Croix de Pierre. Dans un secteur recherché, au calme et à deux pas de tous les commerces et services du centre ville, découvrez cette maison de 93 m² au sol (82 m² habitables) avec 3 chambres, une terrasse, un petit garage et une cave, un bien rare sur le secteur. Elle se compose de : En rez-de-chaussée une entrée, cuisine, séjour. Au premier étage une grande chambre et une grande pièce d'eau (salle de bains, buanderie, wc). Au deuxième étage: deux chambres sous combles. Surfaces annexes : Petite terrasse, garage, cave. Chauffage et eau chaude individuels gaz de ville Maison avec beaucoup de charme tout en restant à deux pas des commodités. Un bien rare sur le secteur. À découvrir rapidement. Surface : 82 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025 Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 215 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Taxe foncière: 1100 euros/an. Prix honoraires inclus : 249.600 € Honoraires à charge acquéreur : 4% TTC Prix hors honoraires d'agence : 240.000 €