Maison 85 m² à vendre à Bergheim

Maison de Ville à Bergheim En exclusivité, maison de ville - 85 m² - Bergheim 26 rue di vieil Hôpital. Située au coeur de Bergheim, cette charmante maison de ville d'environ 85 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande chambre ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée. Un cellier et un espace de stockage viennent compléter ce niveau. À l'étage, la maison propose un lumineux salon-séjour, une cuisine équipée ainsi qu'un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Des combles viennent également compléter le bien et offrent un espace supplémentaire pouvant servir de rangement. Le chauffage est assuré par un système mixte bois et électrique. Un garage est également disponible avec ce bien. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale ou un investissement. (fenêtres et ballon d'eau chaude thermo dynamique récent) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE réalisé le 04/03/26 Consommation énergétique D ( 239) Émission de gaz à effet de serre B ( 9) Dépenses énergétiques minimales estimées 1650€ Dépenses énergétiques maximales estimées 2280 € année de référence 2021,2022,2023 Prix net vendeur 200000euros Frais d'agence 12000euros Prix frais d'agence compris 212000euros Immobilière du Haut Koenigsbourg EURL au capital de 1000 €Carte professionnelle n° CPI 6701 2018 000 032029 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole Assurance RC pro contrat n°147410191 MMA IARD Assurances Mutuelles Sans maniement de fonds Rédigé sous la responsabilité rédactionnelle de Hess Jean-Christophe agent commercial n° de RSAC 520058454 Référence annonce : 1898 Date de réalisation du diagnostic : 04/03/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).