Maison 9 pièces 158 m² à vendre à Douai

Votre agence Square Habitat vous invite à découvrir, en exclusivité cette jolie maison de ville qui se compose comme suit: Le hall d'entrée propose un accès aujourd'hui à un bureau ( ou chambre), d'un espace salon, ainsi qu'à une pièce de vie lumineuse de près de 45 m² avec la cuisine intégrée. Cet espace vous ouvre une vue imprenable sur la terrasse et le jardin. Au rez de chaussée, vous bénéficiez également d'un espace buanderie et WC séparés. Au premier étage un palier dessert deux chambres de 13m² et 15m², un espace dressing et la salle de bains. Le second étage quant à lui dispose de deux chambres de13 et 15m². Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 20m², d'un jardin entièrement clôturé, de plus un garage de 50m² pouvant accueillir plusieurs véhicule et atelier de bricolage. Les atouts: matériaux de qualité, DPE C, volume, proche de la gare et du centre ville. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne et tranquillité de vie, contactez nous pour une visite !! Surface : 158 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).