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Maison 9 pièces 170 m² à vendre à Bellerive-sur-Allier

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Prix de vente
€390,000
Prix au m²
€2,294

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
9
Surface
170 m²

Localisation

Département
Allier
Ville
Bellerive-sur-Allier

Description

EXCLUSIVITÉ A 5 minutes de Vichy, proche commodités, écoles, bus et piste cyclable, cette ravissante maison de ville 1930 avec terrasse, jardin et garage a de quoi vous charmer. Arborant une magnifique façade Art Déco, cette maison rénovée offrant 170 m2 habitables est idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, WC, vestiaire, cuisine équipée dinatoire (2024) avec accès sur jardin et terrasse, séjour-salle à manger 28 m2 en bow-window avec vue sur le jardin, petit salon/chambre 15 m2, bureau 11 m2. Au premier étage : trois chambres (dont deux de 16 m2), salle de bains, salle d'eau, WC séparé. Au deuxième étage mansardé : deux chambres, salle d'eau avec WC, pièce avec vélux idéale dressing ou salle de jeux. Sous-sol complet accueillant un grand garage (2V sur la longueur), chaufferie gaz/buanderie avec accès jardin, pièces de rangement. Appelez l'agence pour venir visiter ce bien - référence agence :2156 Spécialiste en transactions immobilières sur la région de Vichy depuis 2003. Si vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires et visiter ce bien, nous vous invitons à nous contacter au [Coordonnées masquées] ou à nous rencontrer à l'agence FCH IMMOBILIER à BELLERIVE, en face Carré d'As, à la sortie du pont de Bellerive direction Randan (grand parking privé). Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2025 Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 202 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 350 € et 4 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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