Maison 9 pièces 231 m² à vendre à Saint-Astier

COUP DE COEUR ASSURÉ Maison familiale rénovée avec prestations de standing Rare sur le marché, cette superbe maison de ville entièrement rénovée allie charme, volumes généreux et confort moderne. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un bien clé en main, sans aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez conquis par un double séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine indépendante est entièrement équipée, fonctionnelle et élégante, invite aux moments de partage. Une buanderie et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau avec praticité. À l'étage, découvrez un espace nuit parfaitement agencé comprenant trois grandes chambres, ainsi qu'une chambre supplémentaire idéale en bureau ou chambre d'amis. Une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant viennent compléter cet étage. Le dernier niveau vous réserve un vaste espace sous combles, déjà aménagé en deux pièces, offrant un potentiel exceptionnel selon vos envies : suite parentale, espace loisirs, télétravail... Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : climatisation réversible, chauffage central au gaz de ville, double vitrage, volets roulants électriques... À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin privatif plat, véritable havre de paix, ainsi que deux terrasses, dont une magnifique terrasse de 50 m2 avec store banne électrique, parfaite pour profiter des beaux jours. Les atouts ne s'arrêtent pas là : double garage de 55 m2 avec portail électrique, cave saine et panneaux solaires avec contrat de revente du surplus, pour allier confort et économies d'énergie. Cette maison est située à deux pas de toutes les commoditées (écoles, commerces et gare SNCF) accessibles à pied ! Un bien rare, alliant qualité de vie, espace et potentiel... une visite s'impose ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 231 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2022 Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 180 € et 4 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)