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Maison 3 pièces 81 m² à vendre à Montval-sur-Loir

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€79,000

Prix au m²

€975

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

81 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Montval-sur-Loir

Description

Idéal investisseur ! Maison de ville d'environ 61 m² avec petite cour, centre-ville Château du Loir, rue calme derrière l'hôpital. Bien loué depuis janvier 2021 pour un loyer mensuel, révisable chaque année, de 481 €. La maison comprend au RDC : Cuisine, une pièce attenante à la cuisine pouvant être un bureau, un espace repas, un coin nuit (pièce légèrement inférieure à 9m2) et une cave aménagée avec espace buanderie et garde manger (étagères, prises électriques pour gros électroménager, sol en béton) ainsi qu'une chaudière au gaz de ville neuve (installée fin 2023) et un accès à la cour intérieure. A l'étage par un petit escalier en bois (demi-étage) se trouve : Une grande pièce de vie comprenant poutres et cheminée (la cheminée n'étant pas en service pour la location) avec accès à la cour intérieure, une salle d'eau avec des toilettes séparées, une chambre de 9 m2 et un espace dressing attenant à la chambre. De plus, une pièce supplémentaire (hors bail location actuelle) d'environ 20-25m², avec cheminée et avec un accès intérieur et/ou extérieur, est entièrement à rénover.

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