Maison 6 pièces 170 m² à vendre à Excideuil

Maison de caractère en pierre de 170 m2 (foncier) . Elle est située au calme, centre de la petite ville d'Excideuil en Dordogne et à quelques pas du lycée, des commerces, marché , cafés et restaurants. A 25 km de Périgueux et Sorges capitale de la truffe et du foie gras , . De la route on rentre par un portail desservant à gauche 2 remises avec pisé au sol pour la première, un escalier donnant accès à la maison et terrasse de 30/ m2 à droite ainsi qu'une buanderie. Accès indépendant à la cuisine/ salle à manger de 27 m2, cheminée, 2 grandes fenêtres . L'entrée principale (communicante avec la cuisine° se situe un couloir avec escalier en chêne donnant à l'étage. A gauche une pièce à vivre de 36 m2 avec cheminée, grande fenêtre, rangement intégré . Au bout du couloir on accède à la cave avec sol en pisé et porte ancienne en ogive donnant sur la place avec 2 garages fermés et une remise de l'autre côté de la maison. A l'étage :chambre 27 m2, 2 larges fenêtres , cheminée et rangements intégré. 2ème chambre 13,50 m2 avec petit balcon. 3ème chambre : 16m2 , 2 fenêtres et une cheminée. Accès au grenier aménageable , par escalier. Poutres apparentes, parquet au sol comme dans toute la maison. Toitures neuves. Très bel espace aménageable Cette maison a,gros potentiel. Aéroport de Limoges à 60 km. Proche supermarchés,tout à l'égout Aides dans le cas d'une rénovation totale:70 000€