Maison 10 pièces 240 m² à vendre à La Ferté-Bernard

Particulier vend maison de ville atypique et familiale de 240 M2 environ avec prestations rares à LA FERTÉ BERNARD (piscine intérieure, sauna et revenu locatif). Idéalement située à 7 min de la gare et du centre-ville, cette maison lumineuse et spacieuse est édifiée sur un terrain clos et arboré de 792 m² tout en offrant un cadre de vie privilégié sans vis-à-vis dès la moitié du printemps jusqu'à l'automne. Elle est composée: 👉 AU RDC (env 120 M2) : - 1 vaste pièce de vie traversante ouvrant sur une grande terrasse avec un store-banne et sur une deuxième plus petite -1 cuisine équipée ouverte sur une pièce lumineuse de type véranda -1 suite parentale de plain-pied avec salle de bain (baignoire avec habillage en marbre, douche à l'italienne) et WC indépendant. - 1 buanderie avec un point d'eau - 1 WC 👉 A L'ETAGE (env 120 M2) : - 1 grand palier avec coin salon equipé d'une cheminée - 4 chambres (dont deux avec salle d'eau privative et une avec point d'eau) avec placards - 1 coin nuit ouvert pouvant servir de bureau - 1 WC indépendant et de nombreux rangements sur le palier 👉 AU SOUS-SOL (env 120 M2 non comptés en surface s habitables) : - 1 pièce loisirs d'environ 40 M2 avec un espace cinéma dont un grand écran - 1 wc indépendant - 1 cave - 1 espace bien-être avec piscine intérieure sous une demie-verrière donnant sur le jardin par une grands baie à galandage, douche et sauna - 1 grande remise servant d'atelier et de rangement donnant sur le local technique de la piscine, la chaufferie, une pièce avec étagères et au jardin 👉 EXTÉRIEURS : - Jardin fleuri et arboré - 1 carport pour 2 véhicules avec prises électriques + 1 place de stationnement supplémentaire 👉 ATOUT FINANCIER & POTENTIEL : Une partie indépendante de 25 m² (pièce, cuisine, WC), dont l'accès peut se faire par l'entrée de la maison, est actuellement louée (370 € + 50 € charges), en bail de courte durée jusqu'au 31/01/27 avec renouvellement tacite. Possibilité de récupérer cet espace pour créer un studio, un bureau professionnel ou une suite supplémentaire. D'autres photos sont disponibles sur simple demande. Professionnels de l'immobilier et personnes non sérieuses, merci de vous abstenir.