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Maison 3 pièces 57 m² à vendre à Villeurbanne

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€310,000

Prix au m²

€5,439

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

57 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Villeurbanne

Description

Bonjour, Je vends cette maison de ville dans laquelle j'ai pris un grand plaisir à vivre plusieurs années. Maison offrant 85 m2 de surface totale au sol (dont 57,40 m2 habitables, 54,3 m2 loi carrez), agrémentée d'une très belle terrasse privée de 28 m2 que j'ai entièrement réaménagée et complétée d'une pergola, idéale pour les soirées d'été. A noter : - Possibilité d'extension (plans d'architecte déjà réalisés et disponibles). - Maison individuelle, pas de copro - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 280 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025, abonnements compris. Éligible aux aides pour la rénovation énergétique. - A 30min à pied de la gare Part-Dieu + un arrêt de tram vient d'ouvrir à 200m Acheteurs sérieux avec plan de financement solide uniquement. Plus d'informations sur le bien en privé. Agences s'abstenir, merci.

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