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Bien immobilier de rendement 7 pièces 197 m² à vendre à Septèmes-les-Vallons

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€365,000

Prix au m²

€1,853

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

197 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Septèmes-les-Vallons

Description

Située au 191 avenue du 8 Mai 1945 à Septèmes-les-Vallons, cette maison de ville en monopropriété est libre de toute occupation et vendue en un seul ensemble. Le bien développe environ 197 m2 habitables et se compose de trois espaces indépendants : o Un duplex T4/5 d'environ 110 m2 avec terrasse, comprenant trois chambres, un bureau, deux salles d'eau et un séjour lumineux. o Un appartement T3 d'environ 57 m2 en rez-de-chaussée, traversant et fonctionnel. o Un local professionnel ou commercial d'environ 31 m2 avec vitrine et double accès. Chaque espace dispose de compteurs d'eau et d'électricité séparés. Maison non divisible, idéale pour un projet familial, une résidence principale avec revenu complémentaire ou un investissement locatif simple à gérer. Stationnement facile à proximité. Gare accessible à pied. Commerces et axes principaux proches. En option, une remise indépendante d'environ 40 m2 au sol est proposée au prix de 40 000 euros. Un bien rare à Septèmes-les-Vallons offrant de multiples possibilités d'exploitation. Contactez Norbert Urban pour plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par NORBERT URBAN - EI - NoRSAC: 750043069 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).