Bien immobilier de rendement 4 pièces 93 m² à vendre à Perpignan

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€167,000

Prix au m²

€1,796

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

93 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Perpignan

Description

IDÉAL INVESTISSEUR pour la totalité du bien ou pour juste une partie et libre à partir du 1er avril 2026 Sur le quartier de Saint-Martin, à Perpignan, proche du centre ville et de toutes commodités maison de ville comprenant deux appartements (entrées séparées) avec un garage de 27m2. Cet ensemble immobilier, en très bon état général, se compose en rez-de-chaussée d'un beau 2 pièces traversant, rénové avec courette loué 400 euros hors charges, un garage loué 70 euros. Au premier et dernier étage, un appartement 3 pièces traversant avec terrasse en bon état général loué 550 euros hors charges. L'ensemble génère un revenu locatif annuel de 12 240 €, assurant ainsi une rentabilité de près de 7% brut (possibilité d'optimisation et de révision de loyer, ces derniers étant en dessous du marché locatif actuel). Immeuble bien entretenu, des appartements agréables et fonctionnels.

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