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Maison 8 pièces 320 m² à vendre à Rivesaltes

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Prix de vente
€500,000
Prix au m²
€1,563

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
8
Surface
320 m²

Localisation

Département
Pyrénées-Orientales
Ville
Rivesaltes

Description

Idéalement située au coeur de Rivesaltes, à proximité immédiate de tous les commerces, découvrez cette grande maison de ville offrant un potentiel exceptionnel pour une famille ou un investisseur. Le bien propose deux studios indépendants de 30 m² chacun, actuellement loués 300 € et 350 € par mois, soit un revenu locatif immédiat de 650 € mensuel. Au rez-de-chaussée de la maison principale (libre le jour de la vente), vous trouverez une entrée avec pierres apparentes et surtout un vaste garage de 87 m² (accès sur rue). Le premier étage s'organise autour d'un palier, d'une cuisine, d'une pièce de vie avec cheminée et d'une chambre avec dressing, le tout donnant sur l'atout majeur : une magnifique terrasse privative de 77 m². Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit et comprend quatre chambres, toutes équipées de leur propre salle d'eau (dont une suite parentale avec salle de bain, douche et dressing). La maison dispose de la climatisation et d'un chauffage au fioul. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la localisation premium et les prestations (garage, chambres en suites, grande terrasse) font de ce bien une opportunité unique. Contactez David chez Sweven pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4330.00 € et 5859.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : David Roncari Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 359 068 de Perpignan RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

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