Vente Maison de ville Avon (77) 3 pièces 72 m²
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Maison 3 pièces 75 m² à vendre à Avon
Prix de vente
€289,000
Prix au m²
€3,853
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
3
Surface
75 m²
Localisation
Département
Seine-et-Marne
Ville
Avon
Description
Idéalement située à 5 minutes à pied de la gare de Fontainebleau-Avon, cette charmante maison de ville d'environ 75 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, au calme et à proximité immédiate des commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine aménagée, ainsi qu'un WC indépendant.
L'espace nuit se compose de deux chambres, complété par un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture, ainsi qu'une salle de bain.
La maison bénéficie également d'un grand garage, rare sur le secteur, avec grenier aménageable, offrant un beau potentiel de stockage ou d'aménagement complémentaire.
À l'extérieur, une cour privative close de murs vous permettra de profiter d'un espace extérieur intime, parfait pour un déjeuner en plein air ou un moment de détente.
Un emplacement recherché :
gare de Fontainebleau-Avon à 5 minutes à pied,
médiathèque à proximité,
accès rapide aux parcs du Val-du-Moulin et de Bel-Ébat,
commerces et services accessibles facilement.
Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre proche de Paris ou un investissement locatif.
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Chauffage individuel. Honoraires à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Thérèse Pamart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 953 728 656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bretimmo. Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : 3/03/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : kWh/m²/an.
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Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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