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Maison 5 pièces 144 m² à vendre à Bourg

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€125,000

Prix au m²

€868

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

144 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bourg

Description

Située au coeur du charmant port de Bourg-sur-Gironde, cette maison de ville de 144 m² offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour et un salon lumineux, À l'étage : trois chambres, une salle de bain, Combles aménageables, permettant d'agrandir l'espace de vie selon vos besoins. Atout rare : une grande dépendance attenante à la maison, idéale pour un atelier, un espace de stockage ou un futur logement complémentaire. L'ensemble présente un fort potentiel de rénovation, dans un environnement calme et typique du centre historique de Bourg, à proximité du port, des commerces et des commodités. 👉 Surface habitable : 144 m² 👉 Grande dépendance attenante 👉 Combles aménageables 👉 Travaux à prévoir 👉 Emplacement recherché au port de Bourg-sur-Gironde Idéal pour un investissement locatif, une résidence principale ou un projet de gîte. 📞 Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260€ et 3090€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » «Logement à consommation énergétique excessive : classe F»

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