Maison 4 pièces 98 m² à vendre à Mont-de-Marsan

En plein coeur de Mont-de-Marsan, à deux pas de toutes les commodités, belle maison de ville de 98 m² aux volumes généreux, conjuguant cachet de l'ancien et fort potentiel d'évolution. Idéale pour une famille ou un investisseur recherchant un bien à valoriser dans un emplacement de premier ordre. La maison se distribue sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert premièrement un salon puis un séjour lumineux et une cuisine. À l'étage, un grand palier donne accès à deux belles chambres de 15 et 16 m², ainsi qu'à une salle de bain avec WC qui mérite d'être rafraîchie ou entièrement repensée selon les goûts. Au dernier niveau, les combles ? déjà isolés et d'une surface d'environ 18 m² ? offrent un potentiel d'aménagement réel : chambre supplémentaire, bureau ou suite parentale, à moindre coût. Le bien séduit par son emplacement rare en hyper-centre, ses chambres aux proportions généreuses et son jardin privatif avec abri de jardin, véritable atout en milieu urbain. Le double vitrage garantit un confort thermique et acoustique satisfaisant, confirmé par un DPE classé D. Bien présenté à un prix cohérent avec son état, ce bien nécessite des travaux de rénovation pour exprimer pleinement son potentiel. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet locatif. Ce type d'adresse en hyper-centre est rare ? à visiter sans tarder.