Maison 4 pièces 90 m² à vendre à La Ciotat

Située à proximité immédiate du centre-ville et du port, cette maison individuelle de 100 m² offre une belle opportunité pour un projet de rénovation sur mesure. Édifiée sur une parcelle de 170 m², elle se compose actuellement de 50 m² au sol avec un étage de 50 m². L'ensemble nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à votre imagination pour repenser entièrement les volumes et créer un lieu de vie à votre image. La configuration du terrain permet de stationner un véhicule tout en conservant un espace extérieur, idéal pour aménager une terrasse et profiter des beaux jours. Cette maison offre également des perspectives d'évolution intéressantes, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur, permettant d'optimiser et de valoriser le bien. Ce bien s'adresse aussi bien à des acquéreurs en quête d'un projet de résidence principale qu'à des investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Une opportunité rare de créer un bien personnalisé dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3450.00 . . Votre conseiller Le Castel Real Estate : Marie-Eglantine LOUVRIER Agent commercial (Entreprise individuelle)