Maison 7 pièces 150 m² à vendre à Chalmazel-Jeansagnière

16, Rue du Rochat, 42920 Chalmazel-Jeansagnière Charmante maison de village - Cadre naturel exceptionnel Située au coeur d'un village authentique, cette maison de caractère construite en 1960 offre un cadre de vie rare, entre nature préservée et commodités de proximité. D'une surface habitable d'environ 150 m², elle est implantée sur un terrain de 415 m² en bordure directe de rivière, classée zone Natura 2000. Vous profiterez d'un environnement unique, avec la présence de la truite du Lignon et la proximité de la source du Lignon, idéal pour les amoureux de nature, de pêche et de tranquillité. Le bien se compose de beaux volumes offrant un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une rénovation récente avec plomberie et électricité entièrement refaites à neuf. Des travaux de finition sont à prévoir (placo notamment), ce qui en fait une opportunité idéale pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. À l'extérieur, le cadre est exceptionnel avec un accès direct à la rivière, dans un environnement protégé et paisible. Située à proximité immédiate des commerces (épicerie, tabac, restaurant), la maison bénéficie également d'un emplacement stratégique à seulement 8 km d'une station de ski, permettant de profiter des activités de montagne été comme hiver. Informations complémentaires : * Taxe foncière : 450 € / an * Charges de lotissement : 150 € / an Un bien rare, alliant charme, nature et potentiel, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet de rénovation. En attente de vos offres. À découvrir sans tarder !