Vente Immeuble mixte Marseille (13) 5 pièces 98 m²
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Bien immobilier de rendement 5 pièces 100 m² à vendre à Marseille
Prix de vente
€598,500
Prix au m²
€5,985
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble mixte
Nb pièces
5
Surface
100 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Marseille
Description
Dans le centre historique de Château Gombert, immeuble composé d'un local commercial et d'une habitation.
Au rez-de-chaussée de cette jolie maison de ville, se trouve un local commercial d'environ 64 m² parfaitement distribué et dont les vitrines assurent une belle visibilité. Au premier étage se trouve une charmante habitation d'environ 100 m² en duplex. Le logement est composé, au premier niveau, d'un séjour en L, chauffé grace à un poêle et donnant accès à une terrasse d'environ 12 m² sans vis-à-vis, d'une cuisine fonctionnelle et familiale, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le second niveau donne accès à deux chambres dont une avec placard et l'autre avec une terrasse fermée ainsi qu'à une salle d'eau avec WC.
Une cave en sous-sol d'environ 30 m² et un débarras extérieur permettent le stockage.
Chauffage par climatiseur, convecteurs et poêle à granules.
DPE Classe énergie : C - Classe climat : A - Estimation du cout annuel d'énergie entre 1250 euros et 1760 euros (années de référence 2021, 2022, 2023).
Prix : 598 500 euros dont 14250 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Visite virtuelle accompagnée sur simple demande.
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