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Maison 4 pièces 120 m² à louer à Nérac

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€850

Loyer au m²

€7

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Nérac

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Description

Maison de ville à louer en meublé. Situé en centre ville avec possibilité de se garer facilement avec un parking privé de 4 places. Bien acheté et rénové entièrement il y a 10 ans par mes soins. Il s'agit de ma résidence principale actuellement. Loyer avec charges (entretien chaudière + ordures ménagères). Les charges eau, gaz et électricité seront à la charge du locataire. Présence mobilier, literie (2 lits) et électroménager complet. RDC : salon, salle à manger et entrée d'un seul tenant. Avec cuisine équipée ouverte. Et toilettes. Surface RDC de 60 m2. R+1 : palier avec bureau de 5 m2 qui va desservir 1 suite parentale chambre de 35 m2 avec salle d'eau et toilettes, et 1 autre chambre de 20 m2 avec salle d'eau. Terrasse avec petit jardin arboré et clôturé (peu d'entretien) et surtout grand parking privé de 4 places. Système de chauffage au gaz (plancher chauffant au RDC et radiateurs à l'étage). Présence climatisation au RDC et à l'étage pour un meilleur confort l'été. Possibilité aussi si besoin de l'activer en chaud l'hiver. En appoint. Système de cuisson électronique avec plaque à induction. Si vous souhaitez plus de photos ou de renseignements je suis à votre écoute. Bien disponible à compter de 02/2026. Idéal pour personnel seul. Couple. Couple avec enfant.

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