Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Châteauroux

Dans le secteur recherché du PMC, découvrez cette agréable maison individuelle entièrement rénovée, offrant luminosité, confort moderne et une décoration actuelle. Édifiée sur un sous-sol complet, vous disposerez d'un garage, d'un cellier, d'une buanderie ainsi que d'une chaufferie, idéal pour le rangement et le stockage. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un séjour/salon de 28 m², chaleureux et lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ouvrant directement sur une terrasse agréable pour les repas extérieurs. Un WC et des espaces de rangement complètent ce niveau. A l'étage, une pièce palière distribue 3 chambres au charme actuel, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison a été entièrement remise au goût du jour :- jolis parquets- double vitrage- volets roulants- isolation récente. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos, parfait des moments de détente. Une belle opportunité dans un quartier calme et prisé, sans travaux à prévoir ! DPE classe D et GES classe D. Estimation des couts annuels d'énergie entre 1900 et 2610 euros. Prix: 175 000 euros honoraires 6.71% TTC inclus charge acquéreur soit 164 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry LAGACHE, au 0770385900 ou, par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chateauroux 888 415 247 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat exclusif numéro 433726- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier www. georisqu (6.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - . www. georisques. gouv. fr