Maison 5 pièces 145 m² à vendre à Dunkerque

Dunkerque centre, à 100m de l'ensemble des commodités du centre ville, dans une rue calme, bâtisse de 1900 au cachet préservé. Au rdc, une belle entrée de caractère donne le ton de la maison. Hauteur de plafond, briques anciennes apparentes, parquet d'origine, escaliers bois avec 1/2 palier, placards intégrés... La pièce de vie traversante de 40m2 se situe au 1er étage. Cuisine américaine de qualité ouverte sur le salon-séjour; l'ensemble amenant à une grande terrasse bois plein sud sans vis à vis. Au niveau supérieur, le palier dessert 2 belles chambres, un espace bureau et une grande salle de bain. Le dernier étage est exclusif: chambre parentale traversante aux volumes généreux, grande salle de bain (baignoire et douche). (2 chambres possibles) La maison de plus de 160m2 habitable (145m2 carrez) dispose en sus d'une buanderie en rdc, une cave voutée, 2 wc et un grand grenier. (un local vélos-cellier supplémentaire est envisageable en rdc.) Pour la partie technique: Menuiseries alu double vitrage, toiture récente, chaudière Viessman de grande qualité, ballon solaire, électricité et gaz aux normes.... Vous l'avez compris, vous pouvez emménager de suite. La maison dispose en rdc, d'un local commercial séparé de 62m2. Il est libre d'occupation actuellement et sera proposé à la vente en priorité et à un tarif préférentiel à l'acquéreur de la maison. Idéal pour une profession médicale grâce a son accès aux normes PMR, un bureau ou tout autre projet (air bnb, studio indépendant etc...) Exclusivité Boréal immobilier Prix: 319300€ FAI dont 3%ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 1er Contact téléphonique, demandez Olivier. Boréal immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobilier de qualité depuis 2012. Retrouvez bous sur notre site internet, les réseaux sociaux, ou à l'agence de Rosendael sur RDV. Prix net: 310000€