Maison 7 pièces 180 m² à vendre à Limoges

Dernière exclusivité trouvée par votre agence LA LOCALE, une maison de ville, dans une impasse et dans un quartier recherché de LIMOGES. Secteur ROUSSILLON - CHU. Notre visite débutera par cette magnifique façade en pierre de taille classée au patrimoine architectural. Alliant l'élégance de l'architecture traditionnelle à un entretien soigné, vous pourrez alors profiter des éléments d'époque conservés comme les encadrements en briques rouges, les menuiseries bois finement ouvragées et le travail de ferronnerie sur les ouvertures, apportant raffinement et sécurité. Ensuite, vous découvrirez en RDC, une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée donnant directement accès à la terrasse, un salon/salle à manger avec parquets en chêne massif sublimé par des cheminées et des toilettes séparées. Le premier étage, quant à lui, comprend deux belles chambres, un bureau, un palier et une salle d'eau avec toilette. Le second étage a été aménagé est composé d'un dégagement, de trois autres chambres et d'une salle de bains complémentaire avec toilette. Le potentiel de cette maison, son cachet et ses espaces généreux plairont tant aux familles nombreuses qu'aux primo-accédants. Pour compléter votre confort, vous trouverez également une cave spacieuse, un jardin intimiste, arboré et fleuri et un cabanon. Le quartier présenté par le voisinage : 'C'est un quartier privilégié où l'on peut se garer facilement et vivre au calme, tout en étant en proche des accès et des commodités'. Son prix : 432.550,00EUR intégrant nos honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur d'un montant de 22.550,00EUR TTC. Prix hors rémunération : 410.000,00EUR. Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE. www.agencelalocale.fr L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.