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Maison 4 pièces 75 m² à louer à Châteaugiron

bien'ici il y a 5 mois

Loyer mensuel

€763

Loyer au m²

€10

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

75 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Châteaugiron

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Description

NOUVELLE MAISON À LOUER EN CENTRE-VILLE DE CHÂTEAUGIRON ! Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir cette maison de ville située dans le coeur historique de la commune, à proximité des commerces et des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec coin cuisine équipé d'une hotte, d'un dégagement desservant un débarras, une salle d'eau et des WC séparé. À l'étage, un palier desservant 2 chambres dont une avec armoire, un bureau et une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'un garage à quelques pas de la maison dans le sous-sol d'une résidence sécurisée, afin de pouvoir stationner votre véhicule en toute tranquillité. Pas de jardin, ni de cour. Chauffage individuel gaz de ville. DISPONIBLE VERS LE 18 JANVIER 2026 ! Loyer mensuel : 763 Euros (672 euros pour la maison d'habitation et 66 euros pour le garage) + 25 Euros de charges comprenant la taxe d'ordures ménagères et l'entretien de la chaudière une fois par an. Loyers distincts révision séparée selon les indices mentionnés au bail. Dépôt de garantie : 672 Euros Honoraires d'agence : 490 euros Frais d'état des lieux : 100 euros Performance Energétique : D - Valeur énergie primaire 185 kWh/m2/an / Emission de Gaz à effet de Serre : D - Valeur 36 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 350 EUR et 1 860 EUR (base 2023). Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter notre agence au 02.99.37.26.74 / cabinet.yvanez@gmail.com

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).