Maison 4 pièces 87 m² à vendre à Angoulême

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€157,500

Prix au m²

€1,810

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

87 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Charente

Ville

Angoulême

Description

L'Agence MARQUET vous propose à la vente cette agréable et très lumineuse maison de ville, située dans le vieil ANGOULEME, au pied des commerces, écoles et transports, à 10 minutes à pied de la gare TGV. Elle est composée : En rez-de-chaussée : d'une entrée (11,90), d'une chambre de 11,40 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Accès à la cave voûtée. Au 1er étage : d'un escalier desservant la belle pièce de vie avec partie cuisine à aménager de 30,59 m². Au 2ème étage : d'un escalier, d'un palier desservant 2 chambres de 12,33 et 12,06 m² et d'une salle d'eau / WC. Maison entièrement rénovée (isolation, peintures, chauffage, sanitaires, revêtements sols, charpente, couverture, zinguerie, électricité). Maison pouvant correspondre également à une activité professionnelle. Taxe foncière : 1 250 € Chauffage électrique. Prix HAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 € net vendeur. Prix HAI 157 500 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). #66d

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