Maison 6 pièces 156 m² à vendre à Vienne

**Maison de ville de caractère - 156 m² - Jardin 500 m² - Vienne (Charlemagne / Vallée de Gère)** Maison de ville pleine de charme, avec beaucoup de cachet et de beaux volumes, idéalement située à proximité immédiate des transports et commodités. **Les atouts :** * 156 m² habitables * Terrain de 500 m² arboré (figuier, noyer) * 3 places de stationnement * Terrasse à l'avant et à l'arrière * Cave saine semi-enterrée de 50 m² * Appentis aménageable selon vos besoins * Maison en pisé avec peintures écologiques **Agencement :** * RDC : grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, pierre apparente, escalier en bois massif, mur en pisé, placard sous escalier * 1er étage : 2 chambres (12 et 13m2)+ bureau spacieux (idéal télétravail) + grande salle de bain et espace machine à laver, WC séparé * 2e étage : 2 chambres (12 et 13m2) + espace palier (salle de jeux, atelier...) + salle d'eau rénovée moderne + WC séparé **Extérieurs :** Jardin agréable avec espace jeux, poulailler et coin détente. **Emplacement pratique :** * Arrêts de bus à proximité immédiate * École maternelle et assistante maternelle à 5 min à pied * Commerces (boulangerie, épicerie, pharmacie, laverie...) à 5 min à pied * Centre de Pont-Évêque à 12 min à pied (commerces, services) * Balades le long de la Gère à 5 min à pied * Centre-ville de Vienne à 12 min en vélo * Gare à 8 min en voiture * Accès rapide A7 direction Lyon **Les + :** ✔ Cachet de l'ancien (pierre, bois, pisé) ✔ 4 chambres + bureau ✔ Beaux volumes ✔ Extérieurs rares sur le secteur ✔ Proximité immédiate des transports et commodités Maison avec beaucoup de caractère, à découvrir rapidement ! Photos et renseignements complémentaires sur demande.