Maison 6 pièces 150 m² à louer à Cognac

À louer, magnifique maison de ville en pierre située au coeur du quartier historique et prisé de Saint-Jacques à Cognac. Alliant le charme de l'ancien et de très beaux volumes, ce bien de 6 pièces est idéal pour une famille recherchant calme et proximité des commodités. --- DESCRIPTION DU BIEN --- La maison se développe sur deux niveaux pour une surface habitable totale d'environ 148 m² : • Au Rez-de-chaussée (Espace de vie) : • Une entrée indépendante. • Une cuisine séparée de 8,70 m². • Un beau séjour/salle à manger de 23 m², lumineux et chaleureux. • Une pièce supplémentaire de 18,75 m² (idéale pour un second salon, un bureau ou une salle de jeux) avec WC. • À l'Étage (Espace nuit) : • 4 chambres spacieuses, dont une exceptionnelle de 29,50 m². • Les autres chambres offrent de beaux volumes (14 m², 15 m² et 15,70 m²). • Une grande salle de bain de près de 13 m². --- LES EXTÉRIEURS --- Le point fort de cette maison est sa grande cour intérieure privée de 71 m², parfaitement close et sécurisée, sans vis-à-vis direct. Un véritable havre de paix en plein centre-ville pour profiter des beaux jours. --- LOCALISATION --- • Quartier Saint-Jacques, Cognac. • Proximité immédiate des commerces, écoles et des bords de Charente. • Stationnement facile à proximité. --- INFORMATIONS FINANCIÈRES --- • Loyer mensuel : 1 250 € • Type de contrat : Bail d'habitation non meublé. Disponibilité : Immédiate. Premier contact par messagerie