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Maison 8 pièces 120 m² à vendre à Mers-les-Bains

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€360,000

Prix au m²

€3,000

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Département

Somme

Ville

Mers-les-Bains

Description

MAISON DE VILLE DE CHARME - 120 m² - MERS-LES-BAINS (80350) Vente directe - pas de frais d'agence Idéalement située en plein coeur de Mers-les-Bains, à seulement 5 minutes à pied de la plage, cette superbe villa mersoise allie cachet de l'ancien et rénovation contemporaine. Emplacement premium : à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et à deux pas de Eu, Le Tréport et Ault. LES ATOUTS MAJEURS : ✔ Studio indépendant au rez-de-chaussée → idéal location saisonnière ou revenus complémentaires ✔ Maison rénovée avec goût (carreaux de ciment, parquet, esprit contemporain) ✔ Excellente rentabilité locative déjà exploitée ✔ Cour extérieure agréable et bien exposée ✔ Garage avec prise pour véhicule électrique DESCRIPTION DU BIEN : 🔹 Rez-de-chaussée : • Studio indépendant avec entrée privative • Cuisine, espace nuit, chambre • Salle de douche + WC séparés 🔹 1er étage : • Belle pièce de vie lumineuse avec séjour • Cuisine aménagée et équipée (style ouvert) • Accès balcon + cour gravillonnée et paysagée 🔹 2e étage : • 2 chambres spacieuses • Salle de bains avec baignoire et WC • Dressing / rangements 🔹 3e étage : • Grande chambre / dortoir de 20 m² • Salle de bain privative Équipements & confort : • Double vitrage PVC • Chauffage électrique • Fibre optique • Tout-à-l'égout • Garage + buanderie + dépendances Pourquoi ce bien est unique ? Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une résidence secondaire pleine de charme, cette maison offre un potentiel exceptionnel avec son studio indépendant et sa situation idéale en bord de mer. Parfait pour : • Investissement locatif (saisonnier ou annuel) • Résidence secondaire • Projet mixte habitation + revenus À visiter sans tarder - Coup de coeur garanti !

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